Marché immobilier belge : bilan 2024 et perspectives 2025
Article d’archive. Contenu revu le 14 octobre 2026. Les informations datées restent à replacer dans leur contexte. Retrouvez le rôle actuel de SmartVisite auprès des études notariales.
Le bilan 2024 apporte des faits observés ; les perspectives formulées pour 2025 relevaient alors de prévisions. Cette archive conserve cette distinction pour éviter de présenter une anticipation comme un résultat.
Les principaux chiffres du bilan 2024
Selon le bilan publié par Fednot le 9 janvier 2025, le nombre de ventes en Belgique a diminué de 0,7 % par rapport à 2023. Le prix moyen d’une maison atteignait 329 743 euros, en hausse de 2,2 % hors inflation. Pour un appartement, il était de 271 330 euros, en hausse de 2,5 % hors inflation.
Ces moyennes décrivent les transactions étudiées sur une période donnée. Elles ne permettent pas d’estimer un logement à elles seules. La région, l’état, les caractéristiques et la composition des biens vendus comptent dans la lecture des résultats.
Comparer les périodes avec méthode
Pour examiner la suite, consultez les éditions datées du baromètre de l’immobilier. Comparez des périodes et des catégories équivalentes. Gardez à part les chiffres observés et les hypothèses sur l’avenir, sans promettre une trajectoire de prix.
Ce qui aide pendant une visite
Une présentation fidèle et des informations vérifiables permettent de mieux comprendre le bien. Préparez l’accès, les documents communiqués par l’étude et les questions qui nécessitent une réponse complémentaire. Le contexte du marché éclaire un dossier ; il ne remplace ni son examen ni les décisions de l’étude.
Dans un dossier notarial
SmartVisite travaille exclusivement pour les études notariales et seconde leur chargé de dossier dans l’organisation opérationnelle des visites. Nous préparons les accès, prenons les rendez-vous par téléphone et accueillons les visiteurs selon la mission convenue. L’étude conserve les décisions relatives à la vente et les réponses juridiques. Les interventions techniques relèvent des professionnels concernés.
